Продажа земельных участков в Тульской области

Свободные участки, подходящие под строительство жилых домов в Тульской области достаточно ценны, поскольку находятся на сравнительно небольшом удалении от Москвы. Поэтому слишком низкая стоимость может навести на мысль, что существуют некоторые проблемы с самим участком либо с его документами.

В связи с этим важно ещё до совершения сделки узнать и определить правовое положение участка.

Во-первых, необходимо выяснить совершалась ли на участке процедура межевания, в ходе которой устанавливаются и определяются границы территории соответственно Земельному кодексу РФ. После определения границ участка выдаётся документ, где содержится их подробное описание. Процедура межевания должна проходить под руководством землеустроительной компании, имеющей лицензию на проведение этих работ. Лицензия должна быть выдана государственными органами.

Землеустроители требуют предоставить свидетельство, где указано право собственности на земельный участок и исходные данные о земле. Затем организовываются работы, в ходе которых определяется местоположение границ: объекты недвижимости, угодья, различные топографические контуры. При этом информация должна быть зафиксирована в присутствии владельцев прилегающих земельных участков.

Если участок не был отмежёван, то его границы могут быть оспорены в любой момент. После окончания процедуры покупатель получает кадастровый план и топографический план земли с нанесёнными подземными коммуникациями.

Еси участок понравился, то очень разумным будет посещение органов местного самоуправления и соответствующих территориальных органов государственной власти с целью узнать более полную информацию об имеющихся в наличии земельных участках. Там могут предоставить очень ценную информацию о данных земельного кадастра, резервировании и зонировании угодий. И хотя эта информация чаще не предоставляется бесплатно, но однозначно будет вам полезна.

Обязательно консультируйтесь и обращайте внимание на юридические вопросы при покупке земельного участка под строительство загородного дома.

Если все шаги к покупке земли пройдены, участок выбран, то помните, что земельные участки на берегу Оки — это как драгоценная жемчужина. Вы станете обладателем места для комфортной, экологичной и по-настоящему счастливой жизни.

← Назад к статьям о недвижимости